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关于执行新的《建筑工程建筑面积计算规范GB/T
  发布时间:2018-01-22 15:08
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局属各单位、机关各科室:

《岳阳市城区建设用地容积率管理实施办法》(岳政办发[2013]19号)规定:计入容积率的建筑面积计算按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)执行。具体计算规则由城乡规划主管部门另行制定。因新的《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》已由住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局于2013年12月19日联合发布,并于2014年7月1日实施。鉴于新老规范在建筑面积计算上有一定的区别,为便于实施,经研究,通知如下:

一、2014年7月1日前完成建筑方案审查的项目,即此前建筑方案已召开评审会或业务例会审查通过的项目,按原《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》进行面积复核和规划条件核实。

二、2014年7月1日前已报建,但未完成建筑方案审查的项目(未召开建筑方案评审会,评审会和业务例会审查未通过的项目),按《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》进行建筑面积复核和规划条件核实。

三、2014年7月1日(含7月1日)后受理的项目按《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》进行建筑面积复核和规划条件核实。

四、各分局、相关科室对2014年7月1日前已受理但未召开建筑方案审查会或方案审查会未通过的项目及2014年7月1日(含7月1日)后受理的项目,于8月10日前书面通知项目建设方适用新标准事宜。新受理的项目应告知和宣传新标准。

五、各分局、相关科室对通知下发前已受理但未核发《建设工程规划许可证》的项目进行清理汇总,于8月10日前报综合科和监察室。

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